Hausmeisterservice Düsseldorf Ein Ansprechpartner für Ihr Objekt.
Hausmeisterservice, Gebäudereinigung, Außenanlagen und Entrümpelung in Düsseldorf, Köln und Umkreis. Betreuung im festen Turnus oder einmalige Aufträge, Angebot nach Besichtigung vor Ort.
- 5,0 aus 20 Google-Bewertungen, öffnet Google in einem neuen Tab
- Mo–Fr 7–18 Uhr, Sa 8–17 Uhr, So und feiertags nach Vereinbarung
- Besichtigung kostenlos
Für Hausverwaltung und Gewerbe
Treppenhaus, Außenanlagen, Winterdienst und Kontrollgänge im festen Turnus. Klar vereinbarte Leistungen, ein fester Ansprechpartner und nachvollziehbare Abläufe.
Objektbetreuung ansehenFür Eigentümer und Privatkunden
Entrümpelung, Wohnungsauflösung, Renovierung und Gartenarbeiten. Kostenlose Erstbesichtigung, schriftliches Angebot vor Beginn, besenreine Übergabe.
Einzelaufträge ansehenWorauf Sie sich verlassen können
Was eine Hausverwaltung von einem Dienstleister braucht, bevor sie ein Objekt übergibt.
- Fester Ansprechpartner
- Klare Leistungsverzeichnisse
- Feste Leistungsintervalle
- Nachvollziehbare Dokumentation
- Betriebshaftpflicht
- Vertretungsregelung nach Vereinbarung
- Mehrere Leistungen rund um das Objekt
- Unverbindliche Objektbesichtigung
Sechs Bereiche, klar getrennt.
Was zu einem Auftrag gehört, steht vorher fest. Sie beauftragen einen Bereich oder mehrere, dauerhaft oder einmalig.
Hausmeisterservice
Regelmäßige Betreuung im festen Turnus, mit festem Ansprechpartner.
- Kontrollgänge und Sichtprüfung
- Kleinreparaturen
- Mülltonnenservice
Gebäudereinigung
Vom Treppenhaus bis zur Bauschlussreinigung, im Turnus oder einmalig.
- Treppenhaus und Gemeinschaftsflächen
- Büro und Gewerbe
- Fensterreinigung
Ferienwohnungsreinigung
Wechselreinigung zwischen Gästen, auch kurzfristig und am Wochenende.
- Reinigung nach Abreise
- Wäschewechsel
- Schadensmeldung mit Foto
Außenanlagen und Winterdienst
Grünpflege im Sommer, Räum- und Streudienst im Winter.
- Rasen, Hecken, Laub
- Wege und Zufahrten
- Einsatzdokumentation
Entrümpelung und Wohnungsauflösung
Vom Keller bis zur kompletten Wohnung, mit fachgerechter Entsorgung.
- Haushaltsauflösung
- Besenreine Übergabe
- Entsorgungsnachweis
Renovierung und Instandsetzung
Wohnungen für die Übergabe oder Neuvermietung vorbereiten, im zulässigen Leistungsumfang.
- Maler- und Tapezierarbeiten
- Bodenbeläge
- Übergabe an den Vermieter
So läuft ein Auftrag ab
Vier Schritte, die vor Beginn feststehen. Sie wissen jederzeit, was als Nächstes passiert, und bekommen den Preis schriftlich, bevor jemand anfängt.
Für konkrete Objekte in Düsseldorf und Umgebung bieten wir nach Terminabsprache eine kostenlose und unverbindliche Erstbesichtigung an. Bei weiter entfernten oder besonders aufwendigen Bestandsaufnahmen stimmen wir den Aufwand vorher ab.
Anfrage
Kurz per WhatsApp schreiben oder anrufen. Ein Satz reicht, Fotos helfen.
Besichtigung
Wir sehen uns das Objekt vor Ort an. In Düsseldorf und Umgebung kostenlos und unverbindlich.
Schriftliches Angebot
Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit klar beschriebenem Leistungsumfang. Soweit der Aufwand vorher eindeutig feststellbar ist, wird ein Festpreis vereinbart.
Umsetzung
Wir führen aus und melden uns, wenn etwas anders läuft als besprochen.
- 46Objekte in laufender Betreuung
- 50 kmEinsatzradius um Düsseldorf
- 5,0bei Google, 20 Bewertungen
- 11 hwerktags erreichbar
Persönlich geführt. Verlässlich organisiert.
Hinter dem Betrieb steht Nick Eberwien. Wer anruft, bekommt keine Zentrale und keinen wechselnden Ansprechpartner, sondern die Person, die den Auftrag auch verantwortet.
Facility Management Nick Eberwien steht für persönliche Betreuung, klare Absprachen und zuverlässig organisierte Abläufe. Jeder Auftrag bleibt unter fester Verantwortung und wird abhängig vom Umfang persönlich oder mit eingewiesenen Kräften umgesetzt. Kommunikation, Qualitätskontrolle und Dokumentation bleiben dabei zentral geregelt.
Ein Kunde hatte Feuchtigkeit im Bad. Die Ursache lag an der Außenfassade. Das haben wir vor der Beauftragung gesagt, nicht danach.
Was Kunden über die Arbeit sagen
Die vollständigen Bewertungen liegen bei Google. Beim Laden stellt Ihr Browser eine Verbindung zu Elfsight her, dem Anbieter der Anzeige, und übermittelt dabei Ihre IP-Adresse.
Die Bewertungen ließen sich gerade nicht laden. Sie stehen vollständig bei Google.
Alle 20 Bewertungen bei Google ansehen, öffnet Google in einem neuen TabWo wir arbeiten
Der Schwerpunkt liegt in Düsseldorf. Dazu kommen Objekte in Köln und im Umkreis von rund 50 Kilometern. Bei größeren Aufträgen fahren wir auch weiter, bis etwa 100 Kilometer. Für die laufende Betreuung bleibt es beim engeren Umkreis, damit eine Zusage auch an einem vollen Tag hält.
Unsere Einsatzgebiete
Kurze Anfahrt, schnell vor Ort- DüsseldorfHauptstandort
- KölnFerienwohnungsreinigung
- Laufende Betreuungbis rund 50 km
- Größere Aufträgebis rund 100 km
Ob ein Objekt außerhalb noch sinnvoll ist, hängt vom Umfang ab. Fragen Sie einfach, dann sagen wir es Ihnen.
Einsatzgebiet anfragenHäufige Fragen
Die Fragen, die bei Hausverwaltungen regelmäßig zuerst kommen. Wenn etwas fehlt, schreiben Sie es einfach dazu.
Was kostet ein Hausmeisterservice im Monat?
Die Kosten richten sich nach Objektgröße, Leistungsumfang und vereinbartem Turnus. Nach einer Besichtigung erhalten Sie ein schriftliches Angebot. Regelmäßige Grundleistungen können als objektbezogene Monatspauschale vereinbart werden. Sonderleistungen werden nach vorheriger Freigabe gesondert berechnet.
Gibt es eine Mindestvertragslaufzeit?
Keine feste Vorgabe. Laufzeit und Kündigungsfrist werden je Objekt vereinbart und stehen im Angebot. Wer erst einmal sehen möchte, ob die Zusammenarbeit passt, bekommt eine entsprechend kurze Laufzeit.
Wie schnell sind Sie im Notfall da?
Bei regelmäßig betreuten Objekten richtet sich die Reaktionszeit nach der vereinbarten Bereitschaftsleistung, der Dringlichkeit, dem Einsatzort und der aktuellen Auslastung. Unsere Einsatzzeiten: Mo–Fr 7–18 Uhr, Sa 8–17 Uhr, So und feiertags nach Vereinbarung.
Übernehmen Sie die Räum- und Streupflicht?
Das wird im Vertrag geregelt und nicht pauschal zugesagt. Ob und in welchem Umfang die Verkehrssicherungspflicht übergeht, hängt vom Objekt und von den Flächen ab. Welche Flächen geräumt werden, steht vor der Beauftragung einzeln im Angebot, damit im Winter keine Auslegungsfrage entsteht.
Wer führt die Arbeiten aus?
Facility Management Nick Eberwien steht für persönliche Betreuung, klare Absprachen und zuverlässig organisierte Abläufe. Jeder Auftrag bleibt unter fester Verantwortung und wird abhängig vom Umfang persönlich oder mit eingewiesenen Kräften umgesetzt. Kommunikation, Qualitätskontrolle und Dokumentation bleiben dabei zentral geregelt.
Sind Sie versichert?
Für den Betrieb besteht eine Betriebshaftpflichtversicherung. Angaben zu Versicherer und Deckungssumme teilen wir auf Anfrage mit.
Wann sind Sie erreichbar?
Anfragen und Schadensmeldungen nehmen wir zu unseren Einsatzzeiten entgegen: Mo–Fr 7–18 Uhr, Sa 8–17 Uhr, So und feiertags nach Vereinbarung. Notfall- und Bereitschaftsleistungen für regelmäßig betreute Objekte werden gesondert vereinbart.
In welchen Städten sind Sie im Einsatz?
Schwerpunkt ist Düsseldorf. Dazu kommen Objekte in Köln und im Umkreis von rund 50 Kilometern. Für die laufende Betreuung bleibt es bei diesem Umkreis, weil ein fester Turnus nur hält, wenn die Wege kurz sind. Bei größeren Einzelaufträgen fahren wir auch weiter, bis etwa 100 Kilometer.
Schreiben Sie kurz, worum es geht
Ein Satz reicht. Fotos helfen. Sie bekommen eine Rückmeldung, ob und wann wir es übernehmen können.
Anfrage über das Formular schreibeninfo@eberwien-facility.de